第28章：两个小目标【跪求鲜花打赏评价票支持！】
“好漂亮的别墅啊。”
蒋南孙看着苏寒发过来的照片，美眸闪过一抹惊艳，欧式城堡类独栋别墅，太尊贵大气了。
再仔细一看。
她发现照片里，还有着一栋栋别的独栋别墅。
远洋博堡！
只不过一刹那，她就认出了这个楼盘。
大学学的是建筑专业，她大四上学期也曾在建筑公司实习过大半个学期，对于魔都的各大高档楼盘自然有所了解。
“苏寒这是在外面接了个私活，给一个别墅业主做装修设计图吗？”她在心里猜测着。
由不得她不这么想。
苏寒多有钱啊。
才刚考上研究生罢了。
普通学生，能一口气拿出五六万块钱出来吗？
或许有些家境富裕的学生能够拿得出来。
但苏寒不是啊。
他孤儿出身啊，从小在福利院长大，除了在外面接这种私活，还有其他途径赚钱嘛？
没有了！
主要是以苏寒的设计能力和功底，蒋南孙觉得他在远洋博堡这种高端别墅小区接一个设计私活也很正常。
“苏师兄，恭喜了。”
她打字，回了条信息过去。
等信息发过去后，她才留意到，自己仍然习惯性的叫了苏师兄，明明上午人家都说了让她叫名字的。
她准备撤回消息。
但想了想，还是没有撤回。
小事情罢了。
撤不撤回都没有什么关系。
见苏寒没回她，她也就放下了手机。
原本她打算咨询下设计费的问题，但转念一想，图纸都还没给她小姨看，也就作罢了。
这时候的她，坐在一家档次较高的餐厅里。
包厢。
里面坐着他老爸蒋鹏飞，母亲戴茵，小姨戴茜，还有一个她很讨厌的人——王永正！
他们聊得都比较愉快，互相寒暄，拉着家常。
只有她显得很无聊。
“苏先生，您朋友给您回信息了。”
跑车上，张芳小声的提醒了句。
看着车窗外不断后退消逝的风景，一幢幢高楼大厦，她心里无比的期待，期待着这一单能够成功签单。
三千万的别墅。
一旦成交了。
就算只有一个点的中介费，她也能拿到三十来万的提成了。
这是一笔她从未挣到过的大钱！
有了这么大的一笔提成，她也可以好好的在魔都发展下去了，现在的她，是真的穷，入行几个月了，一个单子都没成，都快要坚持不下去了。
因此。
她对苏寒的态度，也越发的恭敬。
“开车呢，不用管她。”
苏寒淡淡的回了句，他知道是蒋南孙回他的消息，因为他微讯里暂时就四个好友。
导师董教授。
那个大四的女海王秦丽。
身旁的这个中介妹子。
剩下一个，就是蒋南孙了。
“哦哦。”
张芳视线从苏寒身上一看，不敢看他久了，心不在焉的看着窗外的景色，她过了一会儿又说道：“苏先生，在我们经理的逼单下，业主愿意把价格往下调了，现在已经谈到两千九百五十万了。”
“是吗？”
苏寒嘴角微扬，乐呵呵的对她说道：“那恭喜你了，赚到了人生的第一个五十万。”
“苏先生，您就别逗我了。”
张芳脸上浮现一抹绯红的红晕，她可不把这事儿当真，还是那句话，没有谁会无缘无故的给一个不相干的人几十万块钱。
钱又不是大风刮来的。
“苏先生，我跟您说一下我们的中介费情况。”
“在魔都，一般是收三个点，买房和卖房分别一点五个点，不过根据房价的高低，中介费的收取也会酌情减少。”
“像您今天看的这栋别墅，总价在三千万左右，所以中介费的话，还可以在一个点的基础上往下谈一些。”
张芳低声道。
“能谈到多少？”
苏寒对她问道。
“应该可以谈到08个点吧。”
信息时代，这都不是什么秘密，所以张芳也如实说道：“我们公司其他区域的店有成交过类似的大宗交易，收取的就是08个点的中介费。”
“哦，那就08个点吧，我无所谓。”
苏寒淡淡的说道。
“谢谢苏先生。”
张芳连忙感激道。
见苏寒那云淡风轻的样子，她知道这个单子应该是跑不掉了。
“正好我需要，刚好你专业，咱们谁也不欠谁，用不着说谢谢，哈哈。”苏寒笑了笑。
“谢谢还是要说。”张芳红了红脸，有些不好意思的低声说道：“我入行几个月了，还没成交过一单呢。”
“那今天你要开单了。”苏寒笑道。
“谢谢苏先生。”
张芳说道，除了谢谢，她不知道该说什么了。
就这么聊着天，很快，跑车开到了中介公司我爱我家的门店前，这次苏寒没停到不远处的那个停车场里了。
就停到了我爱我家的店门口。
这里划了停车位，之前因为停了车，所以他才停到了别的地方，现在就用不着了。
而看到苏寒和张芳从新买的阿斯顿马丁跑车里走出来，我爱我家的其他中介眼里纷纷露出了懊悔的神色。
如果他们之前稍微热情一点，这个单子，说不定就是他们的了。
哪里会轮到张芳这个新人啊。
听业主和经理在接待室的谈话内容，这个单成交的几率至少有九成啊。
可惜。
这世上没有后悔药给这些人吃。
他们只能眼睁睁的看着一二十万的提成，白白的从他们眼前无情的溜走。
苏寒也没有理会这些人，他和张芳一前一后的朝接待室里走了进去。
业主是一个五十多岁的中年人，穿着十分的随意，面相看上去十分的普通，但手挽上带的表却价值不菲，乃是百达翡丽的某一款，价值上百万。
他看到苏寒的穿着，虽然眼里闪过一抹惊讶，但倒是没有露出鄙夷的神色，低调的有钱人多得很。
出现一个低调的有钱年轻人，也很正常嘛。
而我爱我家的经理表情却微微有些尴尬，因为之前苏寒进店时，他也看到了，但是没主动的接待。
不过，到底是职场老油条了。
尴尬一闪而逝，取而代之的是浓烈的热情。
经过一番详谈。
最终。
这栋别墅以两千八百八十八万的价格成交了。
苏寒和业主各自签约了出售合同，苏寒向业主支付了500万的首付款，等缴纳相关的税费如契税等再办理产权过户后，苏寒再支付剩余房款，同时从房主手里拿钥匙。
中介费共收取了16个点，两人分别08个点，也就是23万出头。
今天是周末，房管局没上班，只能工作日再去办理相关事宜。
但这笔买卖还是成立了。
系统返利如约而至。
“叮咚！宿主完成了一笔非常有意义的消费，拥有了人生首套房子，成功触发八倍暴击，获得两亿三千一百零四万，已成功提现至宿主银行卡，请注意查收！”
拥有了一套尊贵豪华的独栋别墅的同时，还挣到了两个多点的小目标，这让苏寒内心无比振奋！
业主也很兴奋，他终于有了一笔客观的周转资金了，至于房子？在魔都限购前，他还置办了许多套。
也不差这一栋独栋别墅。
虽说总体算下来，他不仅没有赚一分钱，还亏了一两百万，但有些时候，钱不是这么算的嘛。
生意继续做，钱迟早能赚回来不是吗？
解决了头疼的问题，业主热情的想请苏寒吃个饭，但苏寒婉拒了，双方只留下了个对方的联系方式。
“张芳，你跟我出来一下。”
业主有些忙，和苏寒互换了联系方式后就开车离开了，苏寒拍了拍有些发呆的中介妹子，朝她招了招手。
“张芳，快，苏先生叫你出去呢，今天你不用加班了，好好陪苏先生吧。”
老油条经理很上道，他还以为苏寒要叫张芳去做什么有意义的事情，赶紧催促着张芳出去。
这在中介一行属于见怪不怪的事情，别说卖房了，就是卖车的导购，不少女的也会为了卖出去一辆车而跟买家鼓掌加油一下啊。
“苏先生。”
张芳见她们经理那样子，一下就猜到了他的想法，她脸色一红，赶紧跟了出去。
她心里有些害怕，又有些莫名的期待。
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蒋南孙看着苏寒发过来的照片，美眸闪过一抹惊艳，欧式城堡类独栋别墅，太尊贵大气了。
再仔细一看。
她发现照片里，还有着一栋栋别的独栋别墅。
远洋博堡！
只不过一刹那，她就认出了这个楼盘。
大学学的是建筑专业，她大四上学期也曾在建筑公司实习过大半个学期，对于魔都的各大高档楼盘自然有所了解。
“苏寒这是在外面接了个私活，给一个别墅业主做装修设计图吗？”她在心里猜测着。
由不得她不这么想。
苏寒多有钱啊。
才刚考上研究生罢了。
普通学生，能一口气拿出五六万块钱出来吗？
或许有些家境富裕的学生能够拿得出来。
但苏寒不是啊。
他孤儿出身啊，从小在福利院长大，除了在外面接这种私活，还有其他途径赚钱嘛？
没有了！
主要是以苏寒的设计能力和功底，蒋南孙觉得他在远洋博堡这种高端别墅小区接一个设计私活也很正常。
“苏师兄，恭喜了。”
她打字，回了条信息过去。
等信息发过去后，她才留意到，自己仍然习惯性的叫了苏师兄，明明上午人家都说了让她叫名字的。
她准备撤回消息。
但想了想，还是没有撤回。
小事情罢了。
撤不撤回都没有什么关系。
见苏寒没回她，她也就放下了手机。
原本她打算咨询下设计费的问题，但转念一想，图纸都还没给她小姨看，也就作罢了。
这时候的她，坐在一家档次较高的餐厅里。
包厢。
里面坐着他老爸蒋鹏飞，母亲戴茵，小姨戴茜，还有一个她很讨厌的人——王永正！
他们聊得都比较愉快，互相寒暄，拉着家常。
只有她显得很无聊。
“苏先生，您朋友给您回信息了。”
跑车上，张芳小声的提醒了句。
看着车窗外不断后退消逝的风景，一幢幢高楼大厦，她心里无比的期待，期待着这一单能够成功签单。
三千万的别墅。
一旦成交了。
就算只有一个点的中介费，她也能拿到三十来万的提成了。
这是一笔她从未挣到过的大钱！
有了这么大的一笔提成，她也可以好好的在魔都发展下去了，现在的她，是真的穷，入行几个月了，一个单子都没成，都快要坚持不下去了。
因此。
她对苏寒的态度，也越发的恭敬。
“开车呢，不用管她。”
苏寒淡淡的回了句，他知道是蒋南孙回他的消息，因为他微讯里暂时就四个好友。
导师董教授。
那个大四的女海王秦丽。
身旁的这个中介妹子。
剩下一个，就是蒋南孙了。
“哦哦。”
张芳视线从苏寒身上一看，不敢看他久了，心不在焉的看着窗外的景色，她过了一会儿又说道：“苏先生，在我们经理的逼单下，业主愿意把价格往下调了，现在已经谈到两千九百五十万了。”
“是吗？”
苏寒嘴角微扬，乐呵呵的对她说道：“那恭喜你了，赚到了人生的第一个五十万。”
“苏先生，您就别逗我了。”
张芳脸上浮现一抹绯红的红晕，她可不把这事儿当真，还是那句话，没有谁会无缘无故的给一个不相干的人几十万块钱。
钱又不是大风刮来的。
“苏先生，我跟您说一下我们的中介费情况。”
“在魔都，一般是收三个点，买房和卖房分别一点五个点，不过根据房价的高低，中介费的收取也会酌情减少。”
“像您今天看的这栋别墅，总价在三千万左右，所以中介费的话，还可以在一个点的基础上往下谈一些。”
张芳低声道。
“能谈到多少？”
苏寒对她问道。
“应该可以谈到08个点吧。”
信息时代，这都不是什么秘密，所以张芳也如实说道：“我们公司其他区域的店有成交过类似的大宗交易，收取的就是08个点的中介费。”
“哦，那就08个点吧，我无所谓。”
苏寒淡淡的说道。
“谢谢苏先生。”
张芳连忙感激道。
见苏寒那云淡风轻的样子，她知道这个单子应该是跑不掉了。
“正好我需要，刚好你专业，咱们谁也不欠谁，用不着说谢谢，哈哈。”苏寒笑了笑。
“谢谢还是要说。”张芳红了红脸，有些不好意思的低声说道：“我入行几个月了，还没成交过一单呢。”
“那今天你要开单了。”苏寒笑道。
“谢谢苏先生。”
张芳说道，除了谢谢，她不知道该说什么了。
就这么聊着天，很快，跑车开到了中介公司我爱我家的门店前，这次苏寒没停到不远处的那个停车场里了。
就停到了我爱我家的店门口。
这里划了停车位，之前因为停了车，所以他才停到了别的地方，现在就用不着了。
而看到苏寒和张芳从新买的阿斯顿马丁跑车里走出来，我爱我家的其他中介眼里纷纷露出了懊悔的神色。
如果他们之前稍微热情一点，这个单子，说不定就是他们的了。
哪里会轮到张芳这个新人啊。
听业主和经理在接待室的谈话内容，这个单成交的几率至少有九成啊。
可惜。
这世上没有后悔药给这些人吃。
他们只能眼睁睁的看着一二十万的提成，白白的从他们眼前无情的溜走。
苏寒也没有理会这些人，他和张芳一前一后的朝接待室里走了进去。
业主是一个五十多岁的中年人，穿着十分的随意，面相看上去十分的普通，但手挽上带的表却价值不菲，乃是百达翡丽的某一款，价值上百万。
他看到苏寒的穿着，虽然眼里闪过一抹惊讶，但倒是没有露出鄙夷的神色，低调的有钱人多得很。
出现一个低调的有钱年轻人，也很正常嘛。
而我爱我家的经理表情却微微有些尴尬，因为之前苏寒进店时，他也看到了，但是没主动的接待。
不过，到底是职场老油条了。
尴尬一闪而逝，取而代之的是浓烈的热情。
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这栋别墅以两千八百八十八万的价格成交了。
苏寒和业主各自签约了出售合同，苏寒向业主支付了500万的首付款，等缴纳相关的税费如契税等再办理产权过户后，苏寒再支付剩余房款，同时从房主手里拿钥匙。
中介费共收取了16个点，两人分别08个点，也就是23万出头。
今天是周末，房管局没上班，只能工作日再去办理相关事宜。
但这笔买卖还是成立了。
系统返利如约而至。
“叮咚！宿主完成了一笔非常有意义的消费，拥有了人生首套房子，成功触发八倍暴击，获得两亿三千一百零四万，已成功提现至宿主银行卡，请注意查收！”
拥有了一套尊贵豪华的独栋别墅的同时，还挣到了两个多点的小目标，这让苏寒内心无比振奋！
业主也很兴奋，他终于有了一笔客观的周转资金了，至于房子？在魔都限购前，他还置办了许多套。
也不差这一栋独栋别墅。
虽说总体算下来，他不仅没有赚一分钱，还亏了一两百万，但有些时候，钱不是这么算的嘛。
生意继续做，钱迟早能赚回来不是吗？
解决了头疼的问题，业主热情的想请苏寒吃个饭，但苏寒婉拒了，双方只留下了个对方的联系方式。
“张芳，你跟我出来一下。”
业主有些忙，和苏寒互换了联系方式后就开车离开了，苏寒拍了拍有些发呆的中介妹子，朝她招了招手。
“张芳，快，苏先生叫你出去呢，今天你不用加班了，好好陪苏先生吧。”
老油条经理很上道，他还以为苏寒要叫张芳去做什么有意义的事情，赶紧催促着张芳出去。
这在中介一行属于见怪不怪的事情，别说卖房了，就是卖车的导购，不少女的也会为了卖出去一辆车而跟买家鼓掌加油一下啊。
“苏先生。”
张芳见她们经理那样子，一下就猜到了他的想法，她脸色一红，赶紧跟了出去。
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