第27章：买别墅【跪求鲜花打赏评价票支持！】
阿斯顿马丁db11。
不愧是跑车中的劳斯莱斯。
开着确实非常的舒服。
一般的跑车，驾驶体验非常的爽，可坐着嘛，并不是那么的舒服，还比不上一些十来万的家用车。
可这一款马丁就不一样了。
有跑车的带感，又兼容了舒适性和豪华性，不仅开着很舒服，坐在里面也同样的舒服。
苏寒静静的享受了一会儿，余光瞄了旁边正襟危坐着的张芳一眼，说道：“张芳，你给我讲讲远洋博堡这个小区的情况吧。”
张芳，就是卖房的青涩妹子。
为了方便联系，苏寒和她已经互加了微讯，自然也都知道了她的名字。
远洋博堡。
便是苏寒刚刚选择的那栋别墅所在的小区名字。
“苏先生，远洋博堡这个楼盘，是纯独栋高档别墅小区，全都是纯欧式风格别墅。”
“每一栋别墅，都是欧式风格的大宅，原汁原味的欧式城堡，建筑大气、尊贵、经典。”
“外立面前部采用高档进口食材，整个地块紧邻长三角地区规模最大的美兰湖高尔夫球场，拥有开阔的高尔夫球场事业。”
“它位于4a级景区美兰湖景区里面，配套设施非常的完善，集购物、观光、休闲、餐饮和文化娱乐于一体，城堡社区内还含有16万平方米的中央景观花园。”
“它非常的宜居，不过缺点就是距离地铁站较远，得步行一公里路，出行的话必须得用车才方便。”
“……”
“……”
张芳如数家珍的把远洋博堡的情况一一阐述了出来，虽然她不怎么善于交际，面容也稍显青涩，但知识点显然还是背得非常熟稔。
她也很实诚，将这个别墅小区的情况全都说了出来，好的方面，不好的缺点，事无巨细，没有半点隐瞒。
因为这些情况都是事实。
不说出来，等下苏寒也能够看得出来。
倒不如大大方方的讲清楚。
“我看的那套别墅，价格业主有的谈吗？”
苏寒随口问道。
“苏先生，价格可以往下谈，业主由于生意上资金周转出了问题，急需用钱，全款的话，估计还能谈下来不少。”
张芳恭敬的回道。
“你不是本地人吧？”
苏寒忽然问了句。
“啊？”
张芳愣了一下，然后回道：“是的苏先生，我来自山城渝州市，不过渝州市下面的一个小县。”
“那我还猜对了。”
苏寒咧嘴微笑，露出一口大白牙。
他看出来了，这妹子，虽然穿的是一套职业装，身上的小西装明显档次不高，最多也就百十来块，在网上淘的地摊货。
“苏先生猜得真准。”
张芳有些不好意思的笑了笑，眼眸里流露出的神色微微有些自备，面对这种有钱人，她是真觉得压力大。
坐在苏寒身边，她显得特别的拘束，说话也十分小心翼翼，生怕蹙了苏寒的眉头，引得他不高兴了。
“这样吧，价格呢，我也不作太多的要求，只要业主能接受三千万这个价，我就全款买下。”
苏寒微笑道。
买东西嘛。
不能人家开出什么价格，你都不还价，直接就买了。
尤其是这种涉及这种上千万的房产。
喊价三千一百万，但加上各种税费，算下来的话也要多出一两百万了，他是有消费暴击卡，可以一倍甚至多倍返利回来。
但这钱吧，没必要让一个不相干的人赚去啊。
“三千万，业主应该能同意吧。”
张芳犹豫了一下说道，表情不是那么的自信。
她才做这一行，连一套普通的住宅都还没成交过，说实话根本没啥经验。
原本有客户看别墅类的房源，她们经理是要陪同来的。
因为一旦成交了，那至少也有上百万的中介费。
但谁让苏寒穿得实在太寒酸太普通了呢。
除了张芳，她们店里，谁也没有把他当回事。
“自信点嘛，业主肯定会同意的，继续往下面谈都行。”
苏寒笑了笑说道。
“嗯，只要苏先生诚心买的话，等下我让我们经理帮忙跟业主谈一下。”张芳说道。
“那你可以通知你们店长了。”苏寒伸手在耳边比了一个打电话的手势，接着又继续说道：“你们店里中介那么多，就你接待了我，也算是缘分一场，这样吧，三千万以下，你能谈多少，我补给你多少，你一个人在大城市闯荡也不容易，就赐你一场富贵。”
“啊，苏先生，你说的是真的吗？”
张芳懵了，没想到她会遇到这样的好事，尽管心里很心动，但她还是期期艾艾的说道：“苏先生，你不用这样做的，只要你诚心买这套房子，我们会努力的帮你压价，逼迫业主成交的，我跟你说，这个业主真的是生意上资金周转出了问题，不然他不会卖的，你是不知道啊，他这套别墅装修得好豪华，光是装修就花了上千万呢。”
姑娘，你也太实诚了啊。
“哈哈。”
苏寒哈哈一笑，云淡风轻的说道：“你不用说了，我有钱，任性！谁让那么多人中就你接待了我呢？你看得起我，我也帮帮你，你要是谈下来五十万，我就补给你五十万，谈下来一百万，我就补给你一百万。”
“那就谢谢苏先生了。”
张芳不知道苏寒究竟是不是在逗自己，但她还是说了声谢谢。
她心里觉得这不太现实，几十上百万呢，谁会舍得给一个陌生人呢？这事儿她没放在心上，她想的只是能把这栋别墅成交了就好了。
有说有笑间。
苏寒和张芳开了半个小时车后，终于到了目的地，不愧是纯独栋的高档别墅小区。
一进入小区，苏寒就被这个小区给震撼到了。
景色不要太优美。
逼格不要太高。
果真。
全都是欧式城堡，一栋栋别墅都是那么的尊贵而又大气。
他看的那栋别墅，看起来也跟座大型城堡差不多，一共六层，八室五厅九卫，使用面积超2000平，10个固定车位，带私家泳池加超大花园。
里面的装修？
用富丽堂皇来形容丝毫不过分。
私家影院、私家健身房、私家酒窖、超大的露台、超大游泳池和超大花园，一切应有尽有。
苏寒只觉自己打开了新世界。
而带着他来的张芳？
更是看呆了。
都仿佛忘了她中介的身份，完全沉浸在了奢华当中。
过了许久，等她的电话响起来时，她才回过神来，瞄了一眼手机，发现是她们经理打来的电话。
“苏先生，这栋别墅您满意吗？”
接电话前，她问了句。
“满意。”
苏寒点头，在寸土寸金的魔都，如此奢华的独栋别墅他都不满意的话，那就真的说不过去了。
“好的苏先生，我们经理打电话过来了，他应该是在跟业主谈价格了，我接个电话先。”
张芳恭敬的说道。
“你接吧。”
苏寒随意的摆了摆手。
“嗯。”
张芳这才接通了她们经理的电话，挂断电话，她对苏寒恭声道：“苏先生，业主已经在我们店里了，我们现在回去洽谈可以吗？”
“可以，走吧。”
苏寒自然没有意见，在他心里，越快成交越好，他还要去进行其他的消费呢。
刚走出别墅，苏寒发现蒋南孙给他发了条信息过来。
“苏师兄，你在忙吗？”
“有点忙。”
苏寒不知道她想问啥，随手拍了一张别墅的照片发了过去，然后就把手机揣在了兜里。
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有跑车的带感，又兼容了舒适性和豪华性，不仅开着很舒服，坐在里面也同样的舒服。
苏寒静静的享受了一会儿，余光瞄了旁边正襟危坐着的张芳一眼，说道：“张芳，你给我讲讲远洋博堡这个小区的情况吧。”
张芳，就是卖房的青涩妹子。
为了方便联系，苏寒和她已经互加了微讯，自然也都知道了她的名字。
远洋博堡。
便是苏寒刚刚选择的那栋别墅所在的小区名字。
“苏先生，远洋博堡这个楼盘，是纯独栋高档别墅小区，全都是纯欧式风格别墅。”
“每一栋别墅，都是欧式风格的大宅，原汁原味的欧式城堡，建筑大气、尊贵、经典。”
“外立面前部采用高档进口食材，整个地块紧邻长三角地区规模最大的美兰湖高尔夫球场，拥有开阔的高尔夫球场事业。”
“它位于4a级景区美兰湖景区里面，配套设施非常的完善，集购物、观光、休闲、餐饮和文化娱乐于一体，城堡社区内还含有16万平方米的中央景观花园。”
“它非常的宜居，不过缺点就是距离地铁站较远，得步行一公里路，出行的话必须得用车才方便。”
“……”
“……”
张芳如数家珍的把远洋博堡的情况一一阐述了出来，虽然她不怎么善于交际，面容也稍显青涩，但知识点显然还是背得非常熟稔。
她也很实诚，将这个别墅小区的情况全都说了出来，好的方面，不好的缺点，事无巨细，没有半点隐瞒。
因为这些情况都是事实。
不说出来，等下苏寒也能够看得出来。
倒不如大大方方的讲清楚。
“我看的那套别墅，价格业主有的谈吗？”
苏寒随口问道。
“苏先生，价格可以往下谈，业主由于生意上资金周转出了问题，急需用钱，全款的话，估计还能谈下来不少。”
张芳恭敬的回道。
“你不是本地人吧？”
苏寒忽然问了句。
“啊？”
张芳愣了一下，然后回道：“是的苏先生，我来自山城渝州市，不过渝州市下面的一个小县。”
“那我还猜对了。”
苏寒咧嘴微笑，露出一口大白牙。
他看出来了，这妹子，虽然穿的是一套职业装，身上的小西装明显档次不高，最多也就百十来块，在网上淘的地摊货。
“苏先生猜得真准。”
张芳有些不好意思的笑了笑，眼眸里流露出的神色微微有些自备，面对这种有钱人，她是真觉得压力大。
坐在苏寒身边，她显得特别的拘束，说话也十分小心翼翼，生怕蹙了苏寒的眉头，引得他不高兴了。
“这样吧，价格呢，我也不作太多的要求，只要业主能接受三千万这个价，我就全款买下。”
苏寒微笑道。
买东西嘛。
不能人家开出什么价格，你都不还价，直接就买了。
尤其是这种涉及这种上千万的房产。
喊价三千一百万，但加上各种税费，算下来的话也要多出一两百万了，他是有消费暴击卡，可以一倍甚至多倍返利回来。
但这钱吧，没必要让一个不相干的人赚去啊。
“三千万，业主应该能同意吧。”
张芳犹豫了一下说道，表情不是那么的自信。
她才做这一行，连一套普通的住宅都还没成交过，说实话根本没啥经验。
原本有客户看别墅类的房源，她们经理是要陪同来的。
因为一旦成交了，那至少也有上百万的中介费。
但谁让苏寒穿得实在太寒酸太普通了呢。
除了张芳，她们店里，谁也没有把他当回事。
“自信点嘛，业主肯定会同意的，继续往下面谈都行。”
苏寒笑了笑说道。
“嗯，只要苏先生诚心买的话，等下我让我们经理帮忙跟业主谈一下。”张芳说道。
“那你可以通知你们店长了。”苏寒伸手在耳边比了一个打电话的手势，接着又继续说道：“你们店里中介那么多，就你接待了我，也算是缘分一场，这样吧，三千万以下，你能谈多少，我补给你多少，你一个人在大城市闯荡也不容易，就赐你一场富贵。”
“啊，苏先生，你说的是真的吗？”
张芳懵了，没想到她会遇到这样的好事，尽管心里很心动，但她还是期期艾艾的说道：“苏先生，你不用这样做的，只要你诚心买这套房子，我们会努力的帮你压价，逼迫业主成交的，我跟你说，这个业主真的是生意上资金周转出了问题，不然他不会卖的，你是不知道啊，他这套别墅装修得好豪华，光是装修就花了上千万呢。”
姑娘，你也太实诚了啊。
“哈哈。”
苏寒哈哈一笑，云淡风轻的说道：“你不用说了，我有钱，任性！谁让那么多人中就你接待了我呢？你看得起我，我也帮帮你，你要是谈下来五十万，我就补给你五十万，谈下来一百万，我就补给你一百万。”
“那就谢谢苏先生了。”
张芳不知道苏寒究竟是不是在逗自己，但她还是说了声谢谢。
她心里觉得这不太现实，几十上百万呢，谁会舍得给一个陌生人呢？这事儿她没放在心上，她想的只是能把这栋别墅成交了就好了。
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苏寒和张芳开了半个小时车后，终于到了目的地，不愧是纯独栋的高档别墅小区。
一进入小区，苏寒就被这个小区给震撼到了。
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他看的那栋别墅，看起来也跟座大型城堡差不多，一共六层，八室五厅九卫，使用面积超2000平，10个固定车位，带私家泳池加超大花园。
里面的装修？
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而带着他来的张芳？
更是看呆了。
都仿佛忘了她中介的身份，完全沉浸在了奢华当中。
过了许久，等她的电话响起来时，她才回过神来，瞄了一眼手机，发现是她们经理打来的电话。
“苏先生，这栋别墅您满意吗？”
接电话前，她问了句。
“满意。”
苏寒点头，在寸土寸金的魔都，如此奢华的独栋别墅他都不满意的话，那就真的说不过去了。
“好的苏先生，我们经理打电话过来了，他应该是在跟业主谈价格了，我接个电话先。”
张芳恭敬的说道。
“你接吧。”
苏寒随意的摆了摆手。
“嗯。”
张芳这才接通了她们经理的电话，挂断电话，她对苏寒恭声道：“苏先生，业主已经在我们店里了，我们现在回去洽谈可以吗？”
“可以，走吧。”
苏寒自然没有意见，在他心里，越快成交越好，他还要去进行其他的消费呢。
刚走出别墅，苏寒发现蒋南孙给他发了条信息过来。
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