最牛钉子户（303）
郭总算是服了那位沈清和,嘴巴利索的能去参加脱口秀节目，一般人真的辩不过他。
“一个普通小老百姓，能这么难搞？是胡搅蛮缠还是？”马总不大在意,哪次拆迁不遇上几个难搞的，他都不习惯。
“不,人家说的有理有据,要不是我还有点脑子,差点就被他洗脑了。
不去做传销,真是可惜了。”
郭总也算是见过世面的人，遇到的能说会道的人大把,他本人也不是草包。
遇到过不少的谈判高手,第一次在谈判中失态。
如果不是沈家的房子占据整整一栋，地段又好。就这种事,还不至于让他亲自来见一位普通的业主。
吐槽完,郭总没有忘记汇报,老老实实的说了见面约谈的情况，马总沉吟片刻才说,“这条件我们不是给不起,但不能开这个先例。
如果都学他这样，可要出大问题。”
“对，我也是这么考虑的。他的条件我看没有什么转圜的余地。”
他看人一般很准,从沈清和的眼神还有听他说话的语气，商量的余地根本就不大。
“再晾晾，到时候他会比我们还急。”
“是。”
这样的人,他们遇到不少，马总还不以为意。有些人前期装的不在乎，可最后还不是乖乖的签字。
几轮谈判下来，总能打破他们的防线，一定会让他们签字的。
对于沈家这样的，倒是可以多给点好处。但也不能过，稍稍多给点没关系，普通业主即使知道了有意见也不会躁动。
他们一套房子怎么能跟人家一栋楼的业主相比。再说人家有两套半层的房子加高而来的五楼。
那在可操作的范围内，他们解释一下，就能哄过那些业主。
马总的晾晾，真还是晾了许久，沈清和大致明白开发商的意思也不说啥。
“咚咚咚……”
沈清和家的门被敲响，“谁啊？”
“沈叔在家吗？”
“在呢，是小李啊，有事儿？”
是四楼的租户小李，沈清和开门。
“小李进来坐。”
“沈叔，不了，我就是来问问，咱这栋楼还拆迁吗？”
“不拆，想继续租就放心住。”
“不拆，我看路口已经开始拆了。”
“我没签字，不拆，只要不怕以后周围吵，有灰尘，就继续住。施工的时候我给你们降降房租，等施工完毕以后再恢复过来。”
“沈叔，真的呀。”
楼上的租户，都挤在门口，听到沈清和的话，都高兴的笑了。
降房租，那可真好。吵点不怕，他们周末有时候也加班，在家的时候也就晚上比较多。
可到了晚上，工地一般也不会作业，偶尔赶赶工，忍忍就过去了。
嘈杂对于他们来说虽有影响，但在能忍受的范围内。
沈叔主动给他们降房租，这可是好事。永林路可是个好地方，离他们上班的地方最远就四站路。
四站路，不算远，走过去都行。能住进沈家的房子可不容易，对租户的要求可高了。
不是有钱就能住进来的，沈叔对租户要做简单的了解，才能让你租房。
不过他的法眼，甭想租到房。
“真的，但是咱说好，等周围的房子盖好，房价要涨回来。还有等咱周围开始盖房时，房租才开始降。”
“嘻嘻，能降就好。”说话的姑娘，是刚住进来的一位小姑娘樊乐乐，住在半层房加高的五楼。
今年大学毕业，国内一流的名校毕业。家里条件一般，但是她品学兼优，靠着学识过硬，居然进了海市的本地的一家大集团工作。还边工作边准备考研，打算一边工作一边读研。
“如果到时嫌弃这里灰尘多，噪音大，你们提前告诉我一声，随时可以搬走。”
话说在前头，沈清和门前围着一群的租户，都是一家住着好几位。要不这么高的房租一个人也承担不了。
“不搬，我们不怕灰尘，不怕噪音。”
“好啦，好啦，不搬就回去。别堵在我家门口，还有一个个的记得按时交房租，交水电，别给人家理由，停你们的水电燃气。”
沈清和开始赶人，全堵在他门口，出不去进不来。
“知道啦，马上滚。”一位圆滚滚身材的白胖子，站直身体像往常一样，敬了一个军礼。嘻嘻哈哈的转身跑上楼。
吨位比较大，那声音，特瓷实，每一步都重若千斤。
没多久，快要拆迁到沈家这片的时候，开发商又找沈清和谈了几次。可依然没有成功。
开发商没有办法，最后只能不管那夹在中间的四层半高的小楼。
在叮叮当当的噪音中，沈家和其他的租户，度过了灰尘飞扬，噪音刺耳的一年。
沈家占据的地段，可是黄金地段，该是轮到沈清和给他们制造噪音的时候。
租户们因为沈清和要加固整栋楼还有重新装修整栋楼，已经全部搬走。
沈家也租了一家市中心的一家复式楼，自家要住一年。
租户们一年以后，在同等价格下，他们有优先租住沈家小楼的权利。
沈家在昨天已经搬完，他加固房子，也早就办好手续，也报备好。
今天，兰一设计公司的老总都亲自出动了。
亲自现场指挥，兰总拿着图纸给沈清和介绍。他以为眼前的人听不同，讲的很细致。
听着兰总的讲解，沈清和更相信眼前的人。确实是个高手，自己的眼光不错。
兰一公司，这次是接了一个大单。
加固，外墙装修，里面也全部设计装修，就是楼顶的半层也外还有大平台。
平台上的防水防漏，可得好好做。
“五楼”的楼顶也是一样。五楼如以前一样，也是有加高。
老房子的这种问题，加盖，加建比比皆是。
“兰总，一楼的两套房改建，就交给您了。”
“保证让沈先生满意。”
兰总挺佩服眼前的人，挺有魄力的，这地段的门面房，一年的租金会是个天价。
因为这栋楼没法拆迁，整栋楼前后面的小块空地，也没法加入到拆迁重建的范围内。
如今也便宜了沈家人，兰总不得不佩服：有远见。
比起搬迁开发商多给的那些房产，还是不拆迁更划算。
“期待！”
一年的时间，加固，改建一楼还有多出来的前后两块院子，以及楼上的六套正常房，还有两套五楼的房，全部装修完毕。
还空出来三个月的时间通风，农历冬月初一，沈清和搬进刚装修完的家。
老租户们又住了回来，沈家人自己住二楼。老租户们坐下商议，挤挤，全部又住了进来。
都是一些年轻人，没有一位是结了婚的。
两年的时间，在灰尘还有忙碌中度过。
贴出去的门面房招租告示，没一个月，就有人上门来租。居然是两家闻名全世界的奢侈品牌，一次性的全租了出去。
运气好，真是挡都挡不住。
新的商业中心已经建成，马总走在宽敞的商业街上。心中还是蛮得意的，可是走到沈家小楼前，怎么看怎么别扭。
“小郭，我真想铲了这栋楼。”马总站在对面路上，指着碍眼的沈家小楼，郁闷的说道。
“马总，沈清和可不是善茬。他肯定是早就盘算好，这栋楼怎么改建，要不人家怎么会提那些让我们吃骨头的要求。”
郭总一点也不想和那沈清和再见面谈判，一点便宜和上风都占不到，没啥意思。
“是个精明的人，但是也就是小精明。要不也不会奔波了半辈子就那么点家产。”
在马总眼中，沈家的那栋楼，真不算什么。
“对对对，您说的很对。也就是市井小民的小精明，成不了大气候。”
马总没有再说话，只是背着手，慢慢的走在商业街上。
来往的人群，在马总的眼里就是钱。每一张脸都是好几张一百，甚至更多。
五星级酒店，百货大楼，奢侈品店，眼镜店，进口零食店，各种咖啡馆，高级餐厅等，各种娱乐场所设施，应有尽有。
“滴滴！”手机又在响，许多的群，他都不怎么进去看。只是每星期定时清理里面的聊天记录。
沈清和打算点开清理，一眼瞄到吴远单独@他。
还有吴远的私信，他点进去看看。原来，是他们高中毕业三十年的聚会，刚好也是高中母校八十年周年庆。
他们选在周年庆的前一天，大家相约聚聚。三十周年是个整数，往年原身不参加，但今年不好推脱。
沈清和只好答应吴远，答应参加。
同学聚会，他好多好多年没有参加过了。自己都记不清是多少年。
当年单纯的同学情，在岁月的磨砺下，早变得面目全非。
同学们聚在一起，要不全是酸话，要不都是炫耀的话语。
男同学炫耀二婚三婚的妻子，多么年轻漂亮；要么就是炫耀房子车子，一年赚了多少钱。又或者是认识哪个名人有钱人。
女同学要么酸话连连，要么也是炫耀，炫耀完丈夫再炫耀孩子。然后从头到脚都能炫耀一个边。
昨天逛街买了一套什么牌子的衣服，有多好。又或者过段时间打算去哪里玩，又或者刚从哪个国家旅游回来。
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《快穿之最佳男配》
君越，穿梭不同时空替替他人改变命运，换取自己的新生。
一:六零锦鲤男配
二:……
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“一个普通小老百姓，能这么难搞？是胡搅蛮缠还是？”马总不大在意,哪次拆迁不遇上几个难搞的，他都不习惯。
“不,人家说的有理有据,要不是我还有点脑子,差点就被他洗脑了。
不去做传销,真是可惜了。”
郭总也算是见过世面的人，遇到的能说会道的人大把,他本人也不是草包。
遇到过不少的谈判高手,第一次在谈判中失态。
如果不是沈家的房子占据整整一栋，地段又好。就这种事,还不至于让他亲自来见一位普通的业主。
吐槽完,郭总没有忘记汇报,老老实实的说了见面约谈的情况，马总沉吟片刻才说,“这条件我们不是给不起,但不能开这个先例。
如果都学他这样，可要出大问题。”
“对，我也是这么考虑的。他的条件我看没有什么转圜的余地。”
他看人一般很准,从沈清和的眼神还有听他说话的语气，商量的余地根本就不大。
“再晾晾，到时候他会比我们还急。”
“是。”
这样的人,他们遇到不少，马总还不以为意。有些人前期装的不在乎，可最后还不是乖乖的签字。
几轮谈判下来，总能打破他们的防线，一定会让他们签字的。
对于沈家这样的，倒是可以多给点好处。但也不能过，稍稍多给点没关系，普通业主即使知道了有意见也不会躁动。
他们一套房子怎么能跟人家一栋楼的业主相比。再说人家有两套半层的房子加高而来的五楼。
那在可操作的范围内，他们解释一下，就能哄过那些业主。
马总的晾晾，真还是晾了许久，沈清和大致明白开发商的意思也不说啥。
“咚咚咚……”
沈清和家的门被敲响，“谁啊？”
“沈叔在家吗？”
“在呢，是小李啊，有事儿？”
是四楼的租户小李，沈清和开门。
“小李进来坐。”
“沈叔，不了，我就是来问问，咱这栋楼还拆迁吗？”
“不拆，想继续租就放心住。”
“不拆，我看路口已经开始拆了。”
“我没签字，不拆，只要不怕以后周围吵，有灰尘，就继续住。施工的时候我给你们降降房租，等施工完毕以后再恢复过来。”
“沈叔，真的呀。”
楼上的租户，都挤在门口，听到沈清和的话，都高兴的笑了。
降房租，那可真好。吵点不怕，他们周末有时候也加班，在家的时候也就晚上比较多。
可到了晚上，工地一般也不会作业，偶尔赶赶工，忍忍就过去了。
嘈杂对于他们来说虽有影响，但在能忍受的范围内。
沈叔主动给他们降房租，这可是好事。永林路可是个好地方，离他们上班的地方最远就四站路。
四站路，不算远，走过去都行。能住进沈家的房子可不容易，对租户的要求可高了。
不是有钱就能住进来的，沈叔对租户要做简单的了解，才能让你租房。
不过他的法眼，甭想租到房。
“真的，但是咱说好，等周围的房子盖好，房价要涨回来。还有等咱周围开始盖房时，房租才开始降。”
“嘻嘻，能降就好。”说话的姑娘，是刚住进来的一位小姑娘樊乐乐，住在半层房加高的五楼。
今年大学毕业，国内一流的名校毕业。家里条件一般，但是她品学兼优，靠着学识过硬，居然进了海市的本地的一家大集团工作。还边工作边准备考研，打算一边工作一边读研。
“如果到时嫌弃这里灰尘多，噪音大，你们提前告诉我一声，随时可以搬走。”
话说在前头，沈清和门前围着一群的租户，都是一家住着好几位。要不这么高的房租一个人也承担不了。
“不搬，我们不怕灰尘，不怕噪音。”
“好啦，好啦，不搬就回去。别堵在我家门口，还有一个个的记得按时交房租，交水电，别给人家理由，停你们的水电燃气。”
沈清和开始赶人，全堵在他门口，出不去进不来。
“知道啦，马上滚。”一位圆滚滚身材的白胖子，站直身体像往常一样，敬了一个军礼。嘻嘻哈哈的转身跑上楼。
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没多久，快要拆迁到沈家这片的时候，开发商又找沈清和谈了几次。可依然没有成功。
开发商没有办法，最后只能不管那夹在中间的四层半高的小楼。
在叮叮当当的噪音中，沈家和其他的租户，度过了灰尘飞扬，噪音刺耳的一年。
沈家占据的地段，可是黄金地段，该是轮到沈清和给他们制造噪音的时候。
租户们因为沈清和要加固整栋楼还有重新装修整栋楼，已经全部搬走。
沈家也租了一家市中心的一家复式楼，自家要住一年。
租户们一年以后，在同等价格下，他们有优先租住沈家小楼的权利。
沈家在昨天已经搬完，他加固房子，也早就办好手续，也报备好。
今天，兰一设计公司的老总都亲自出动了。
亲自现场指挥，兰总拿着图纸给沈清和介绍。他以为眼前的人听不同，讲的很细致。
听着兰总的讲解，沈清和更相信眼前的人。确实是个高手，自己的眼光不错。
兰一公司，这次是接了一个大单。
加固，外墙装修，里面也全部设计装修，就是楼顶的半层也外还有大平台。
平台上的防水防漏，可得好好做。
“五楼”的楼顶也是一样。五楼如以前一样，也是有加高。
老房子的这种问题，加盖，加建比比皆是。
“兰总，一楼的两套房改建，就交给您了。”
“保证让沈先生满意。”
兰总挺佩服眼前的人，挺有魄力的，这地段的门面房，一年的租金会是个天价。
因为这栋楼没法拆迁，整栋楼前后面的小块空地，也没法加入到拆迁重建的范围内。
如今也便宜了沈家人，兰总不得不佩服：有远见。
比起搬迁开发商多给的那些房产，还是不拆迁更划算。
“期待！”
一年的时间，加固，改建一楼还有多出来的前后两块院子，以及楼上的六套正常房，还有两套五楼的房，全部装修完毕。
还空出来三个月的时间通风，农历冬月初一，沈清和搬进刚装修完的家。
老租户们又住了回来，沈家人自己住二楼。老租户们坐下商议，挤挤，全部又住了进来。
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两年的时间，在灰尘还有忙碌中度过。
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新的商业中心已经建成，马总走在宽敞的商业街上。心中还是蛮得意的，可是走到沈家小楼前，怎么看怎么别扭。
“小郭，我真想铲了这栋楼。”马总站在对面路上，指着碍眼的沈家小楼，郁闷的说道。
“马总，沈清和可不是善茬。他肯定是早就盘算好，这栋楼怎么改建，要不人家怎么会提那些让我们吃骨头的要求。”
郭总一点也不想和那沈清和再见面谈判，一点便宜和上风都占不到，没啥意思。
“是个精明的人，但是也就是小精明。要不也不会奔波了半辈子就那么点家产。”
在马总眼中，沈家的那栋楼，真不算什么。
“对对对，您说的很对。也就是市井小民的小精明，成不了大气候。”
马总没有再说话，只是背着手，慢慢的走在商业街上。
来往的人群，在马总的眼里就是钱。每一张脸都是好几张一百，甚至更多。
五星级酒店，百货大楼，奢侈品店，眼镜店，进口零食店，各种咖啡馆，高级餐厅等，各种娱乐场所设施，应有尽有。
“滴滴！”手机又在响，许多的群，他都不怎么进去看。只是每星期定时清理里面的聊天记录。
沈清和打算点开清理，一眼瞄到吴远单独@他。
还有吴远的私信，他点进去看看。原来，是他们高中毕业三十年的聚会，刚好也是高中母校八十年周年庆。
他们选在周年庆的前一天，大家相约聚聚。三十周年是个整数，往年原身不参加，但今年不好推脱。
沈清和只好答应吴远，答应参加。
同学聚会，他好多好多年没有参加过了。自己都记不清是多少年。
当年单纯的同学情，在岁月的磨砺下，早变得面目全非。
同学们聚在一起，要不全是酸话，要不都是炫耀的话语。
男同学炫耀二婚三婚的妻子，多么年轻漂亮；要么就是炫耀房子车子，一年赚了多少钱。又或者是认识哪个名人有钱人。
女同学要么酸话连连，要么也是炫耀，炫耀完丈夫再炫耀孩子。然后从头到脚都能炫耀一个边。
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